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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 260.000 € (cod.65fc58f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casnida nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Zona centrale a pochi passi dal centro e da tutti i servizi che offre la cittadina di Treviglio, in signorile palazzina con doppi ingresso sia da via Casnida che da via Galileo ,costruita negli anni 70 sistemata a cavallo tra il 2024 e il 2025, appartamento finemente ristrutturato posto al secondo piano rialzato servito da ascensore, composto da ampio e signorile ingresso con armadiatura su misura con ripostiglio, grande soggiorno con porta finestra sul terrazzino vivibile, cucina abitabile con balcone, disimpegno che accede nella zona notte dove troviamo la comoda cameretta, la camera matrimoniale entrambe con porta finestra sul terzo balcone e il bagno padronale. Aria condizionata canalizzata in ogni ambiente, serramenti doppi vetri, parquet in tutta la casa. Completano la proprietà la cantina e il box al piano seminterrato. Located in a central area just steps away from the town center and all the amenities Treviglio offers, this finely renovated apartment is situated on the raised second floor (served by an elevator) of an elegant building. Built in the 1970s and refurbished between 2024 and 2025, the building features dual entrances from both Via Casnida and Via Galileo. The apartment comprises a spacious, elegant entrance hall with custom-made cabinetry and a storage closet; a large living room with a glass door opening onto a livable terrace; an eat-in kitchen with a balcony; and a hallway leading to the sleeping area. The sleeping quarters include a comfortable secondary bedroom, a master bedroom—both with glass doors opening onto a third balcony—and a main bathroom. Features include ducted air conditioning throughout, double-glazed windows, and parquet flooring in every room. A cellar and a garage located in the basement complete the property
