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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviglio in zona Battaglie a 580.000 € (cod.65faae50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Treviglio in zona Battaglie, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Battaglie nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DE ROSA & LONATI IMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESAGGIO AGRICOLO FLUVIALE) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina, mentre la zona di Battaglie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battaglie, dove sorge la casa indipendente (pressi Via delle Battaglie), essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviglio in zona Battaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
A Treviglio, in via delle Battaglie, proponiamo in vendita un prestigioso casale finemente ristrutturato e ampliato, trasformato in un'elegante abitazione unifamiliare articolata su tre livelli, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare al comfort. La proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata a Milano e Bergamo grazie alla stazione ferroviaria di Treviglio, che offre frequenti collegamenti in treno, e alle linee di autobus
