L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 335.000 € (cod.65fa5c51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 335.000 € per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2938 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.982 €/m² e 3.376 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.875 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,83%).

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