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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 179.000 € (cod.65dcc243)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Conventino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.415 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
A pochi minuti a piedi dal centro di Treviglio e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una interessante soluzione composta da due monolocali completamente ristrutturati nel 2019, già locati e ideali per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. Le due unità, vendute completamente arredate una delle quali con cantina, sono attualmente affittate con regolari contratti di locazione e garantiscono una rendita mensile complessiva di € 1.140, pari a € 590 per il primo appartamento e € 550 per il secondo. Gli immobili si presentano in ottimo stato manutentivo e sono dotati di serramenti in PVC con doppi vetri, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato e impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e costi di gestione contenuti. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti ferroviari, rende questi appartamenti particolarmente richiesti sul mercato delle locazioni, garantendo continuità e stabilità della rendita nel tempo. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, senza necessità di interventi, con entrate immediate e ottime prospettive di valorizzazione futura
