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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviglio a 395.000 € (cod.65d96b35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treviglio, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Coniugi Curletti nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL BOSCO, LEONARDO, TRIESTE, MACCHIAVELLI, FOSCOLO, REDIPUGLIA, CIMITERO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In posizione strategica a pochi minuti a piedi dalla stazione Fs centrale e dal centro storico, villa unifamiliare unica nel suo genere, di recente costruzione 2007 con ingresso pedonale e carrale indipendente, giardino esclusivo su 4 lati, composto al piano terra da una veranda, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala che accede alla zona notte al piano primo dove troviamo 3 camere un secondo bagno e due balconi. Nel piano interrato una comoda lavanderia, una cantina /taverna di 45 me collegata al box di 44 mq . Riscaldamento autonomo ,porta blindata ,aria condizionata. Occasione più unica che rara, contattaci per maggiori info per avere foto e planimetrie dell'immobile. L'unità immobiliare ha una SL disponibile in ampliamento di mq 155. Conveniently located just a few minutes' walk from the central train station and the historic center, this one-of-a-kind detached villa, recently built in 2007, features a separate pedestrian and driveway entrance and a private garden on four sides. The ground floor comprises a veranda, entrance hall, living room, eat-in kitchen, bathroom, and a staircase leading to the sleeping area on the first floor, which includes three bedrooms, a second bathroom, and two balconies. The basement includes a convenient laundry room, a 45-square-meter cellar/tavern, and a 44-square-meter garage. Independent heating, a security door, and air conditioning are also included. This is a truly unique opportunity. Contact us for more information, photos, and floor plans. The property has a 155-square-meter floor area available for expansion
