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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviglio a 2.500.000 € (cod.65d1f26c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treviglio, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
906 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2759 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Familyre
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con caminetto edificio storico
Prestigiosa Villa Liberty con parco privato, piscina e dependance nel cuore di Treviglio. Nel pieno centro di Treviglio, immersa nella quiete e nella riservatezza di un magnifico parco privato di circa 1.600 mq, proponiamo in vendita una straordinaria Villa tardo Liberty del 1929, tra le dimore storiche più rappresentative e prestigiose della città. La proprietà, sapientemente conservata e valorizzata nel tempo, si distingue per l'eleganza architettonica, gli ampi spazi abitativi ed il fascino senza tempo delle sue finiture originali. Il parco, finemente piantumato con alberi secolari, essenze pregiate, vialetti ornamentali e statue decorative, ospita una splendida piscina con area relax e patio, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto in totale privacy. La villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, per una superficie complessiva di oltre 600 mq. L'ingresso scenografico conduce a un raffinato atrio centrale impreziosito da un'importante scala d'epoca e da un moderno ascensore. La zona giorno comprende un maestoso salone con camino monumentale, una spaziosa sala da pranzo e una grande cucina abitabile. Al piano superiore trova spazio la zona notte padronale, composta da una prestigiosa suite con cabina armadio e bagno dedicato, oltre ad altre camere da letto, studiolo e servizi. L'ultimo livello, mansardato, ospita ulteriori ambienti ideali come spazi multifunzionali. Il piano seminterrato offre ampi locali accessori, taverna, lavanderia, bagni e cantine, perfettamente sfruttabili anche come area hobby o wellness. Completa la proprietà una grande autorimessa con capacità per più autovetture. Ulteriore valore aggiunto è la dependance indipendente, dotata di accesso autonomo dalla strada, sviluppata su più livelli e caratterizzata da spazi versatili che la rendono ideale come studio professionale di rappresentanza, residenza per il personale, abitazione per ospiti o soluzione multifamiliare. Una residenza esclusiva, unica nel suo genere, dedicata[…]
