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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio in zona Battaglie a 185.000 € (cod.65d1ed09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviglio in zona Battaglie, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Battaglie nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da FERRARA ETTORE STUDIO IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESAGGIO AGRICOLO FLUVIALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Battaglie, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Battaglie), essa è pari a circa
2.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio in zona Battaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Signorile appartamento completamente arredato di 3 locali più servizi posto al piano primo in piccolo contesto condominiale di recente realizzazione in condizioni perfette e così composto: ampio soggiorno luminoso adiacente ad un terrazzino vivibile con affaccio sull'ampio parcheggio, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, camera matrimoniale e seconda camera, ampio bagno con cabina doccia e sauna integrata. L'appartamento è stato recentemente aggiornato nelle rifiniture interne con l'utilizzo di materiali di ottima qualità e dispone inoltre di tapparelle elettriche, climatizzazione estiva e riscaldamento autonomo con predisposizione per l'impianto d'allarme. Le facciate esterne del condominio sono state recentemente ritinteggiate. Completano la proprietà il box singolo e la cantina. Prezzo tutto compreso a soli euro 185.000,00 Nel 1979 a Treviglio nasce lo Studio Immobiliare Ferrara da un’idea del Geom. Ettore Ferrara, apprezzato e stimato professionista che da ormai 40 anni svolge con successo un'attività che si è consolidata ed affermata nel campo dell'intermediazione immobiliare e gode di grande fiducia da parte di tutte le persone che si sono affidate allo Studio per qualsiasi richiesta di tipo immobiliare Oggi lo Studio Immobiliare Ferrara si avvale di validi professionisti che continuano il lavoro iniziato tanti anni or sono dal Geom. Ettore Ferrara, con la stessa capacità, passione ed esperienza maturata nel tempo; senza perdere di vista l'obiettivo principale, soddisfare le esigenze dei nostri clienti che rappresentano il nostro migliore biglietto da visita. Lo Studio Ferrara offre ai suoi clienti una serie di servizi gratuiti a valore aggiunto, tra cui: › Valutazione gratuita del tuo immobile › Consulenza Mutui con primarie banche convenzionate alle migliori condizioni di mercato › Promozione pubblicitaria gratuita attraverso pubblicazioni su riviste specializzate › Inserimento on-line del tuo immobile sul sito web www.studioferrara.it › Consulenza tecnica e fiscale per vendere e/o ac[…]
