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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio in zona Geromina a 158.000 € (cod.65795f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviglio in zona Geromina, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Canonica nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Trevi Team S.a.s.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.780 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Geromina, dove sorge l'appartamento (pressi Via Canonica), essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio in zona Geromina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Trevi Team S.a.s.
Viale partigiano 31, Treviglio (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
107 mq da famiglia: due matrimoniali, due bagni, box, doppia cantina e orto A Treviglio, nella frazione Geromina (via Canonica), appartamento di 107 mq al secondo e ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina del 1959. È libero e pronto da abitare. È un taglio da famiglia: soggiorno ampio con cucina a vista, due camere matrimoniali e una terza stanza più piccola che funziona da cameretta o da studio. I bagni sono due, uno con accesso al balcone, e c'è anche una cabina armadio. In tutto due balconi, uno in soggiorno e uno nel bagno, con una buona esposizione che tiene le stanze luminose. Lo spazio di servizio è abbondante, ed è di solito quello che manca: due cantine, un box di 20 mq, una porzione di orto e la lavanderia comune. Spese condominiali 500 € l'anno. Prezzo box incluso. Per una famiglia che ha bisogno di stanze vere e di posto dove mettere le cose, vale la visita. Fissiamo un appuntamento
