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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio in zona Geromina a 158.000 € (cod.65795f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviglio in zona Geromina, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Trevi Team S.a.s.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Geromina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio in zona Geromina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Trevi Team S.a.s.
Viale partigiano 31, Treviglio (BG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore della località di Geromina, a Treviglio, si trova un appartamento di 107 mq, situatoal secodno piano senza ascensore, di un edificio costruito nel 1959. L'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre la cameretta aggiuntiva è perfetta per ospiti o come studio. La cabina armadio offre spazio extra per l'organizzazione. I due bagni, uno dei quali con accesso diretto a un balcone, assicurano praticità e funzionalità. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che regala luminosità agli ambienti. Completano la proprietà due cantine, un box singolo di 20 mq e una porzione di orto, ideale per chi ama il contatto con la natura e una lavanderia comune. I due balconi, uno in soggiorno e uno nel bagno, offrono spazi esterni per momenti di relax. Contattaci per non farti scapparte questa occasione
