Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 260.000 € (cod.65509931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Treviglio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
TREVIGLIO - ALL'INTERNO DI UN RESIDENCE SIGNORILE- TRE LOCALI DOPPI SERVIZI CON GIARDINO AD USO ESCLUSIVO - 109 Mq perimetrali di appartamento - il calcolo della superficie non include giardino ed il terrazzo ad uso esclusivo. Favoloso appartamento, in contesto signorile dotato di ampissimi spazi verdi condominiali, zona comoda, a poche distanza dalla stazione F.S. centrale, dal supermercato IperCoop e dal centro storico, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Entrando nel complesso residenziale, edificato con gusto e stile a metà degli anni '80, si viene accolti dal vialetto pedonale centrale, che stacca dai rumori della città, ed allo stesso tempo, distribuisce alle 2 piccole palazzine interne. La proprietà oggetto di vendita è situata al piano rialzato, internamente composta da : ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sul balcone vivibile di ampie dimensioni a dominare il grande giardino ad uso esclusivo, salone a doppio volume, contraddistinto dal camino e da un doppio affaccio (Est-Ovest -sempre con portafinestra a condurre all'esterno), corridoio notte, dove si incontra il primo bagno, finestrato e servito da una comoda vasca, a seguire, due ampie camere da letto, entrambe di metratura regolare e di buonissime dimensioni, mentre in fondo al corridoio, si trova il secondo bagno, anch'esso finestrato, munito di doccia ed ulteriore porta finestra a comunicare con l'esterno. Esternamente si trova una favolosa terrazza da 60 mq oltre allo spettacolare giardino, ed un ripostiglio coperto. Al piano interrato, completano la proprietà, una cantina, ed una autorimessa molto profonda, in grado di ospitare al suo interno una vettura di grandi dimensioni, unitamente a biciclette/moto. CARATTERISTICHE ED OPTIONALS: L'appartamento è munito di : aria condizionata - parquet in tutti gli ambienti principali (esclusi i servizi) - tenda da sole - termoautonomo. A CHI SI ADATTA : A famiglie già costituite, alla ricerca di una casa collocata in un ambiente raffinato e riservato di poche unità abitative, a d[…]
