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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio in zona Geromina a 199.000 € (cod.65322b2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Treviglio in zona Geromina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2030 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA NORD) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.755 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Geromina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.085 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio in zona Geromina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACASA S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con garage da ristrutturare con angolo cottura
In grazioso contesto residenziale realizzato a metà anni ’90, situato nella frazione Geromina, proponiamo interessante trilocale con giardino privato, box, posto auto coperto e due cantine. L’appartamento, posto al piano terra, è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato di circa 80 mq, disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno e due balconi. Al piano interrato completano la proprietà un’autorimessa singola, un posto auto coperto e due cantine. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme e caldaia a condensazione installata nel 2022. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare lo studio al numero 0373/284285
