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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 148.000 € (cod.6521ff93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ZONA NORD - VIA TRENTO - Elegante appartamento, completamente ristrutturato - buonissime condizioni, 1° piano, in piccola palazzina. La proposta abitativa internamente si presenta con : ingresso, salone ampio (servito da balcone) che può ospitare una zona relax con divani e tavolo da pranzo, cucina abitabile di buona metratura introdotta attraverso un arco aperto sul soggiorno, servita da terrazzino coperto, esposto a Sud, con vista libera e aperta sul parchetto comunale adiacente, ideale anche per pranzi e cene fino a 4 persone. Il corridoio notte distribuisce alle due ampissime camere, ambedue matrimoniali, squadrate e di facile possibilità di arredo, bagno finestrato, servito da vasca con paratia orientabile per la doccia. Completano la proprietà la grandissima cantina al piano seminterrato, ed il box auto singolo posizionato al piano -1. CARATTERISTICHE ED OPTIONALS: Pavimento in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, 3 esposizioni (Est/Sud/Ovest), nuovissimo scalda acqua ad alta efficienza con accumulatore, termo-valvole su ogni calorifero, impianti certificati - in buonissime condizioni. A CHI SI ADATTA : A giovani famiglie con figli piccoli, alla ricerca di una casa non eccessivamente costosa, in termini di prezzo e di oneri condominiali (1.000 euro all'anno + riscaldamento e acqua)- senza alcun lavoro da fare, pronta subito - non distante dal centro e delle scuole Tommaso Grossi /oratorio San Pietro. IL PROPRIETARIO DICE : "Questa casa, in cui vivo da quasi 20 anni, non smette mai di accogliermi quando rientro, dopo una faticosa giornata di lavoro, tuttavia, le mie esigenze sono cambiate, motivo per cui, anche se con il cuore stretto, ho deciso di venderla
