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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 160.000 € (cod.65176496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Meucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Selectcasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: 496 - INVESTIMENTO IMMOBILIARE A RENDIMENTO IMMEDIATO NEL CENTRO CITTA'. Metti al sicuro il tuo capitale con un investimento solido e di pregio. Proponiamo in vendita un esclusivo bilocale di 76 mq in una corte storica completamente e finemente ristrutturata nel cuore di Treviglio. ? Perché Acquistare Ora? (I Vantaggi per l'Investitore) * Rendita Immediata e Certificata: L'immobile è già affittato con regolare contratto e garantisce una ottima rendita annuale. Nessun rischio di sfitto, cash flow attivo dal giorno del rogito. * Immobile D'Elite: L'alta qualità della ristrutturazione e la posizione centralissima ne assicurano una rivalutazione costante nel tempo e un'elevata appetibilità per futuri inquilini. * Basse Spese di Gestione: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione con pannello solare individuale, che mantiene bassi i costi operativi. Dettagli dell'Immobile (Garanzia di Qualità) Il pregio della proprietà è un ulteriore elemento di sicurezza per il tuo investimento: * Piano Terra: Soggiorno con cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. * Piano Interrato (Il Plus): Taverna rifinita e riscaldata (ottima come studio o zona hobby per l'inquilino), locale lavanderia e accesso indipendente con porta blindata. Questo spazio aggiuntivo eleva notevolmente il canone di locazione. ? Accessori per la Massima Comodità * Box Singolo: Possibilità di acquisto separato, aumentando ulteriormente il valore del pacchetto. * Posto Auto: Disponibile un posto auto riservato in affitto. Un investimento "chiavi in mano" che unisce il fascino della storia all'efficienza del business. CONTATTACI SUBITO per ricevere il dossier completo sulla rendita e pianificare la tua visita riservata all'immobile
