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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 245.000 € (cod.64e86fbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARA ETTORE STUDIO IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.782 €/m² e
2.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con garage con cucina abitabile con climatizzazione
CARAVAGGIO In piccola palazzina del 2022, stupendo appartamento di ampia metratura con terrazzo vivibile composto da 3 locali con cucina abitabile, due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia e balcone. Posto al piano primo, si compone di ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina abitabile aperta sulla zona giorno, dal corridoio si accede alle camere da letto e ai bagni finestrati di cui uno con balcone, dispone inoltre di un comodo locale ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Le rifiniture interne di pregio sono di ottima qualità ad opera di scelte extracapitolato; il sistema di riscaldamento a pavimento, il raffrescamento con split idronici, acqua calda e fredda, sono quantificati con contabilizzatori individuali. Inoltre dispone di un'ampia cantina e di un box doppio in larghezza comodo per due automobili con accesso diretto al corridoio condominiale. La garantisce un ottimo isolamento termo-acustico e bassi costi di gestione. Tutto questo ad un prezzo affare, a soli euro 245.000,00 Libero in primavera 2026
