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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 226.000 € (cod.64ced1bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 226.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FUMAGALLI IMMOBILI) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
TREVIGLIO B12 - A pochi passi dal centro storico di Treviglio, all'interno di un prestigioso contesto edificato del 2023, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con portico. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica e serramenti in PVC con triplo vetro. L'impianto di riscaldamento a pavimento e il raffrescamento ad aria sono alimentati da una pompa di calore geotermica centralizzata. L'immobile è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici e di predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC). Completano la proprietà una cantina e un box singolo. Consegna prevista: agosto 2026. Per maggiori informazioni, contatta il nostro ufficio
