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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 132.000 € (cod.64b07cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontirolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Trevi Team S.a.s.) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Trevi Team S.a.s.
Viale partigiano 31, Treviglio (BG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione
Proponiamo a Treviglio un appartamento di 52 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale o un’opportunità di investimento già a reddito. Situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2006 e servito da ascensore, l’immobile si compone di soggiorno con cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale, con spazi ben distribuiti e luminosi. Attualmente l’appartamento è locato con contratto fino a ottobre 2026, con una rendita annua di € 8.400, garantendo fin da subito una redditività sicura. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box singolo incluso, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. La posizione è comoda e servita, perfetta per chi desidera investire in un immobile a Treviglio con ottima prospettiva di rendimento
