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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 325.000 € (cod.64a0dbfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FUMAGALLI IMMOBILI) a 325.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3532 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.742 €/m² e 2.983 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
325.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
3532 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
11.7 kwh/m²
Città:
Treviglio (BG)
Zona OMI:
B2 (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA,VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI)
Indirizzo:
Via Francesco Petrarca
Pubblicato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

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FUMAGALLI IMMOBILI

Viale Oriano 6, Treviglio (BG)

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