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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 179.000 € (cod.648c1dc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Camillo Terni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.365 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: tecnoadda s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
TREVIGLIO ZONA CENTRO: A due passi dal centro storico cittadino proponiamo, in ottimo complesso residenziale arricchito da un ampio giardino condominiale ideale per momenti di relax all'aperto e dotato di parco giochi per bambini perfetto per le famiglie, appartamento di 102 mq ristrutturato nel 2020 con spazi ben distribuiti e moderni. Attualmente l'immobile è disposto come trilocale con cucina abitabile e un bagno, ma con una modesta spesa di ristrutturazione può essere trasformato in un quadrilocale con doppi servizi così come raffigurato nell'immagine allegata (stato di progetto). L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà la cantina di 10 mq e il box singolo di 18 mq, mentre l'ascensore facilita l'accesso ai vari piani compreso l'interrato. ULTERIORI INFORMAZIONI: Cancello carrale elettrico, videocitofono, ascensore, serramenti in PVC con doppi vetri, bagno ristrutturato completamente nel 2020, riscaldamento semiautonomo con spese condominiali annue pari ad euro 1.400, impianto di aria condizionata, zanzariere, tende da sole, porta blindata, il tetto del condominio è stato rifatto nel 2010, possibilità di usufruire del bonus sulla ristrutturazione del 50% entro Dicembre 2025
