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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 210.000 € (cod.646a2c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontirolo nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da FERRARA ETTORE STUDIO IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAESAGGIO AGRICOLO FLUVIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Stupendo e ampio appartamento di 4 locali e doppi servizi finestrati con 50 mq di terrazzo e balcone. In condizioni pressoché perfette, dispone di ingresso arredabile, salone e cucina abitabile; dal comodo corridoio si accede alle tre camere da letto e ai due bagni completi rispettivamente di vasca e doccia. Elegantemente rifinito in parquet è inoltre dotato di serramenti alluminio doppio vetro, impianto di climatizzazione estiva e riscaldamento autonomo, impianto antifurto e tenda da sole sull'ampio terrazzo. Completano la proprietà la cantina di oltre 11 mq e la comodissima autorimessa di grande metrature che misura 30 mq di superficie. Contenute le spese condominiali di circa 125 euro mensili compresi tutti i servizi e l'ascensore. La consegna è prevista per l'estate 2026 ed il prezzo un vero affare a soli euro 210.000,00
