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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treviglio a 2.500.000 € (cod.6410bb08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treviglio, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
910 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2747 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA XX SETTEMBRE, VIA MONTEGRAPPA, VIA BUONARROTI VIA DE GASPERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE MM IMMOBILIARE S.A.S. di Marco Luigi Mella
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con cortile con caminetto
TREVIGLIO VILLA LIBERTY CON 1.600 MQ DI GIARDINO E PISCINA TREVIGLIO ( BG) A 20 MINUTI DA MILANO - VILLA LIBERTY DEL 1929 CON 1.600 MQ DI GIARDINO E PISCINA - IL PREZZO DI VENDITA PREVIO TELEFONATA AL +39 3929285310 Geom. Giuseppe Gervasi Solo per intenditori, abbiamo l'onore di proporre, in esclusiva, una suggestiva e splendida tra le più importanti e rinomate dimore storiche a Treviglio ( Bg ). La Villa, costruita nel 1929 su richiesta di un noto professionista Milanese, unica nel suo genere, dispone di un parco privato di circa 1.600 mq piantumato elegantemente con essenze pregiate di alto fusto quali: Fagus selvatica, Major porpora, magnolia galissanensis. Il cortile pavimentato con cubetti in porfido è ornata da statue e fregi in pietra tenera del XVIII secolo. Nella zona esterna riservata e soleggiata, è stata posizionata una graziosa piscina in prossimità di un patio attrezzato, ideale come zona relax, per organizzare aperitivi e cene nella bella stagione. La disposizione dei locali, è tipica dei primi anni del XX secolo: L'ingresso, in posizione centrale, raggiungibile da scalinata esterna, immette in un atrio con altra scala scenografica per accedere al piano superiore. Oltre alle scale, è stato istallato un ascensore a vista molto utile e comodo ad aria. - PIANO SEMINTERRATO di circa 184 mq, composto da tripla cantina, locale lavanderia, bagno, il locale è vivibile anche come zona Hobby - PIANO RIALZATO di circa 184 mq: sul lato EST, con un ingresso imponente e scale scenografiche che portano ai piani superiori, un ascensore in cristallo a vista, rende l'ingresso unico, sempre nel piano rialzato si trova la sala da pranzo con un disimpegno che collega l'ampia cucina abitabile, dalla cucina è possibile accedere, attraverso una rampa di scale al piano - 1 - PIANO -1 , una superficie di circa 180 mq sono stati realizzati, un locale Hobby, un locale lavanderia, ampi spazi vivibili e un bagno. Si accede quindi al Box quadruplo di circa 150 mq. – - PIANO RIALZATO, ma sul lato OVEST dall'atrio, troviam[…]
