L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 168.000 € (cod.63df05d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1976 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.274 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.280 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,54%).

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