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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 198.000 € (cod.63d9a4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Camillo Terni nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FERRARA ETTORE STUDIO IMMOBILIARE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.225 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Stupendo e ampio appartamento composto da due locali + servizi e ampie terrazze vivibili. E' posto al piano secondo e ultimo di un piccolo contesto di recente realizzazione di sole 5 unità abitative ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista luminosissimo con accesso al grande terrazzo vivibile di 32 mq. Dal disimpegno si accede al bagno completo di doccia e alla camera da letto matrimoniale anch'essa con terrazzino. Dispone inoltre di due ripostigli uno interno all'appartamento ed uno esterno sul terrazzo principale. Al piano terra un comodo box doppio ed un posto auto privato. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a pavimento e predisposizione dell'impianto di climatizzazione, tende da sole, videocitofono, serramenti in legno e doppi vetri. Si presenta in condizioni perfette pari al nuovo con spese condominiali molto basse. Prezzo introvabile a euro 198.000,00
