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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Treviglio a 680.000 € (cod.637dec63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Treviglio, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEL BOSCO, LEONARDO, TRIESTE, MACCHIAVELLI, FOSCOLO, REDIPUGLIA, CIMITERO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Selectcasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
Rif: 458 - Per il 2025 SISMABONUS 50% - CREDITO RECUPERABILE IN 10 ANNI DI € 48.000. In zona centrale, ben servita, di imminente costruzione, esclusivo appartamento in contesto di sole 3 unità abitative. L'appartamento con 2 terrazze di 42 mq e 20 mq, internamente è così suddiviso: ampia zona living di circa 70 mq calpestabili, 4 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Box doppio a parte €35000. All'interno le finiture di capitolato assicurano lo stesso grado di signorilità del contesto, le scelte architettoniche e la logistica degli impianti consentono inoltre un'eccellente fruibilità degli spazi rendendo le abitazioni estremamente confortevoli anche grazie a tutte le tecnologie edilizie e ed impiantistiche di ultima generazione adottate, che ci consentono di attestare le unità in 4 Ad oggi diamo la possibilità di poter personalizzare le nostre soluzioni con la supervisione dei progettisti. - Efficenza energetica; - Alto isolamento acustico; - Materiali di prima qualità; - Possibilità di personalizzazione e scelta finiture; - Finiture di qualità; - Impianti moderni rivolti al risparmio e al rispetto dell'ambiente
