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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Treviglio a 16.700 € mese (cod.653680a1)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Treviglio, la richiesta di 16.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da SOGIM) a
16.700 € mese per una
superficie commerciale di
2120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Treviglio
Per quanto riguarda più in generale la città di Treviglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Geromina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+8,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Treviglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGIM
Via Margherita De Vizzi Viganò 93/95, Cinisello Balsamo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
IMMOBILE COMMERCIALE IN LOCAZIONE A TREVIGLIO (BG) Immobile commerciale di circa 2000 metri al piano terra, oltre ufficio al primo piano, in locazione a Treviglio A pochi passi dal centro di Treviglio, in zona commerciale/industriale, all'uscita della SP472 e dell'Autostrada A35 (BRE.BE.MI.), proponiamo in locazione un immobile a destinazione commerciale di circa 2.000 metri quadrati con area esterna riservata di circa 1.800 metri quadrati con due ingressi carrai, e corpo uffici posto al primo piano, di circa 120 metri quadrati. L'edificio, a pianta rettangolare, si presenta in buono stato di manutenzione sia esternamente che internamente. La struttura, al piano terra, composta da 2 corpi comunicanti e gli spazi interni sono completamente modulabili grazie all'assenza di muri portanti. L'altezza media dei locali pari a 4,50 m. Essendo l'ultima attivit ospitata quella di palestra/piscina, allo stato attuale al piano terra si trovano: reception, 2 spogliatoi, 2 campi da squash, piscina, 2 sale polifunzionali, 2 uffici, deposito attrezzi sportivi di circa 42 mq. Dal corpo di destra, con vista dal fronte, presente l'accesso per raggiungere la zona uffici al piano primo, con presenza di doppio terrazzo. Disponibilit di parcheggi sul viale che d accesso all'immobile. La posizione dell'immobile consente un'elevata visibilit dalla SP 472. - SC9553636
