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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario a 325.000 € (cod.65e0f141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Redona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage
Appartamento in Vendita a Trescore Balneario - ZONA CANTON** Questo nuovissimo appartamento al piano terra, previsto per il 2026, offre una superficie commerciale di 102 m² e un'area calpestabile di 90 m². Con un'ampia zona giorno perfetta per accogliere amici e familiari, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort
