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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario a 285.000 € (cod.65a3c9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trescore Balneario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore
Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida palazzina di sole sei unità abitative, situata a Trescore Balneario. Questo appartamento al secondo piano, accessibile tramite ascensore, offre una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. La camera padronale è dotata di un bagno privato, mentre un'altra camera matrimoniale e un bagno per gli ospiti completano l'area notte. L'immobile vanta un portico esclusivo di circa 37 mq e terrazze di 12 mq, ideali per godere del sole e dell'aria fresca. Con oltre 60 mq di area esterna esclusiva, ogni angolo è pensato per il massimo comfort. Inclusi nel prezzo ci sono un posto auto coperto nel garage condominiale e un'ampia cantina, perfetta come ripostiglio. La tecnologia non manca: riscaldamento a pavimento con controllo micro zonale, predisposizione per la climatizzazione e tapparelle elettriche in ogni stanza. I serramenti in alluminio di alta qualità e i pannelli fotovoltaici garantiscono un'efficienza energetica eccellente, con una Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e sostenibile
