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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario a 650.000 € (cod.6577b0ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trescore Balneario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella
Locatelli 18, Trescore Balneario (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto
In favolosa zona residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di rappresentanza per una superficie complessiva di circa 275 mq. La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta: Piano Terra: Ingresso con ampia sala da pranzo, Ambiente sopraelevato adibito a soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile e ripostiglio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano rialzato, dedicato alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e 2 ripostigli. A piano primo la quarta camera da letto, bagno, terrazzo e ampio solaio. A piano seminterrato una ampia taverna con dispensa, studio con bagno, lavanderia e cantina. A cornice della villa, un giardino privato di circa 800 mq regala privacy e spazi ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa la proprietà il box doppio di 35 MQ. IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA. IMPIANTO ALLARME. PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA SANITARIA. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet: www.immobiliarecortesiraffaella.it
