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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario a 615.000 € (cod.65726572)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 615.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.053 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 1.970 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trescore Balneario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In zona servita proponiano ampia villa singola con giardino privato. La villa si dispone su tre piani fuori terra; al piano terra troviamo un ampio box doppio in larghezza, grande taverna, cantina, bagno/lavanderia, portico il tutto prospicente ad affascinante giardino privato di 1500 mq.; al piano primo: ampia e luminosa sala con cucina abitabile, tinello (o studio/camera), 3 camere, doppi servizi, 2 ampi balconi; al piano secondo solaio. La villa si presenta in ottimo stato conservativo. Annesso all'unità immobiliare troviano un area urbana edificabile (residenziale/artigianale) di ulteriori 1500 mq con accesso indipendente da Via Nazionale. L'immobile esistente ha una volumetria residua pari a 290 mq., mentre l'area urbana ha una volumetria edificabile pari a 610 mq. Per maggori informazioni contattare il rag. Fabio Scoppettuolo 3289553026 Classe Energetica: D
