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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario a 615.000 € (cod.656cf2eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 615.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.032 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.000 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
In zona servita proponiano ampia villa singola con giardino privato. La villa si dispone su tre piani fuori terra; al piano terra troviamo un ampio box doppio in larghezza, taverna, cantina, bagno/lavanderia, portico il tutto prospicente ad affascinante giardino privato di 1500 mq.; al piano primo: ampia e luminosa sala con cucina abitabile, tinello (o studio/camera), 3 camere, doppi servizi, 2 ampi balconi; al piano secondo solaio. La villa si presenta in ottimo stato conservativo. Annesso all'unità immobiliare troviano un area urbana edificabile (residenziale/artigianale) di ulteriori 1500 mq con accesso indipendente da Via Nazionale. L'immobile esistente ha una volumetria residua pari a 290 mq., mentre l'area urbana ha una volumetria edificabile pari a 610 mq. Per maggori informazioni contattare il rag. Fabio Scoppettuolo 3289553026 RIF.TREC
