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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario a 209.000 € (cod.65514085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trescore Balneario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIGNORELLI GIOVANNI DI SIGNORELLI GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Proponiamo ad un tiro di schioppo da Trescore Balneario (esattamente a Zandobbio centro), in antico cascinale completamente restaurato, porzione terra/tetto, libera su tre lati e prontissima per essere abitata (non ci sono lavori da attuare). Calda e accogliente, la casa si divide come segue: al piano terra si accede attraverso un porticato totalmente recuperato nel suo originale stile e si "approda" nell'ampio soggiorno, dove si viene accolti dalla fiamma di una stufa a legna; al lato sinistro del soggiorno il bagno di sevizio al piano e un ripostiglio con camino che funge anche da dispensa/cantina (ottima per vino e salumi); a lato sinistro del soggiorno la cucina e la scala che conduce alla zona notte dove troviamo un ampio studio/salottino, due camere da letto e il bagno padronale. La zona notte gode anche di una meravigliosa e caratteristica terrazza a ballatoio che collega la dependance appena completamente ristrutturata e che si compone di un grandissimo soggiorno diviso dalla cucina da un camino funzionante in pietra, una ampia camera da letto, un bagno praticamente mai usato e da una ampia stanza pluriuso attualmente utilizzata come lavanderia. Inutile sottolineare la possibilità di potere abitare con eventuali ospiti e/o parenti nella totale e completa indipendenza visti gli ampi spazi ben divisi e ben distribuiti. Le condizioni della casa sono perfette e gli attuali proprietari curano nei minimi dettagli ogni cosa. All'esterno della casa abbiamo piccola porzione di cortile privato che può fungere tranquillamente da posti auto. Inutile dirvi: corrette se non volete farvela scappare
