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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario a 209.000 € (cod.654f5ec8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1492 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.928 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
209.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1492 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
155.0 kwh/m²
Città:
Trescore Balneario (BG)
Pubblicato:
sab 24 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

SIGNORELLI GIOVANNI DI SIGNORELLI GIOVANNI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile

Proponiamo ad un tiro di schioppo da Trescore Balneario (esattamente a Zandobbio centro), in antico cascinale completamente restaurato, porzione terra/tetto, libera su tre lati e prontissima per essere abitata (non ci sono lavori da attuare). Calda e accogliente, la casa si divide come segue: al piano terra si accede attraverso un porticato totalmente recuperato nel suo originale stile e si "approda" nell'ampio soggiorno, dove si viene accolti dalla fiamma di una stufa a legna; al lato sinistro del soggiorno il bagno di sevizio al piano e un ripostiglio con camino che funge anche da dispensa/cantina (ottima per vino e salumi); a lato sinistro del soggiorno la cucina e la scala che conduce alla zona notte dove troviamo un ampio studio/salottino, due camere da letto e il bagno padronale. La zona notte gode anche di una meravigliosa e caratteristica terrazza a ballatoio che collega la dependance appena completamente ristrutturata e che si compone di un grandissimo soggiorno diviso dalla cucina da un camino funzionante in pietra, una ampia camera da letto, un bagno praticamente mai usato e da una ampia stanza pluriuso attualmente utilizzata come lavanderia. Inutile sottolineare la possibilità di potere abitare con eventuali ospiti e/o parenti nella totale e completa indipendenza visti gli ampi spazi ben divisi e ben distribuiti. Le condizioni della casa sono perfette e gli attuali proprietari curano nei minimi dettagli ogni cosa. All'esterno della casa abbiamo piccola porzione di cortile privato che può fungere tranquillamente da posti auto. Inutile dirvi: corrette se non volete farvela scappare

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