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Casa indipendente in vendita a Trescore Balneario a 850.000 € (cod.64eb0152)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,00%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
184 m²
Prezzo al m²:
4619 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trescore Balneario (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 6 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

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Via a. Locatelli 36, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore

In posizione privilegiata nel contesto collinare di Trescore Balneario, più precisamente nella località "Colle", Gabetti Bergamo1 propone in vendita una villa singola, indipendente, moderna e personalizzabile, in ambiente tranquillo ed elegante, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e stile. L'immobile, ultimato nei lavori strutturali ma da rifinire nelle finiture interne ed esterne, è inserito in una delle aree più ambite del comune di Trescore Balneario. Circondato da ville esclusive e immerso nel verde, garantisce privacy assoluta senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di vicinato. La villa è attualmente in fase di ultimazione, progettata e costruita a regola d'arte nel rispetto delle normative vigenti in materia di costruzioni, efficienza energetica e isolamento acustico. Si configura come una casa passiva, predisposta per accogliere impianti tecnologici di ultima generazione, al fine di garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie di circa 184 mq. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e pensati per garantire funzionalità e vivibilità. Una porzione della zona giorno è caratterizzata da un soffitto a tutta altezza, impreziosito da travi in legno a vista che donano calore e personalità agli ambienti. Particolare attenzione è stata riservata alla luminosità, grazie alla presenza di grandi aperture vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e permettono una gradevole vista sul giardino e sul paesaggio circostante. L'ingresso principale immette in un soggiorno di ampie dimensioni, nodo centrale della zona giorno. La cucina, ampia e abitabile, è adeguata all'installazione di un'isola centrale. La zona notte, accessibile tramite un ampio disimpegno, comprende: bagno di servizio/lavanderia, bagno padronale, due camere singole e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. La proprietà è interamente circondata da un giardino esclusivo di circa 650 mq che garantisce privacy e qualità della vit[…]

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