Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario a 256.000 € (cod.6453fc10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 256.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 256.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2585 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.022 €/m² e 2.244 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
256.000 €
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
2585 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Trescore Balneario (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

PIELLE IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione

La Pielle Immobiliare propone in vendita l'intervento di riqualificazione di CONDOMINIO 88 con efficientamento energetico e sismico. Gli appartamenti realizzati saranno trilocali situati nel cuore di Trescore Balneario, sarà un progetto urbanistico i […]

  • risorseimmobiliari.it