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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario a 149.000 € (cod.63c471c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trescore Balneario, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trescore Balneario
Per quanto riguarda più in generale il comune di Trescore Balneario, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trescore Balneario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CO.MED. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
TRESCORE trilocale (termoautonomo) di circa 80 mq, inoltre abbiamo due balconi, due box e cantina, servito da ascensore e situato al piano terzo ed ultimo di testa libero su due lati, l'appartamento è composto da soggiorno/cottura open space, balcone con uscita dal soggiorno, altro balcone con uscita dalla cucina, bagno completo di vasca e doccia, camera matrimoniale e comoda camera singola; al piano interrato due box singoli e cantina. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed il prezzo è comprensivo di cucina completa di penisola, mobili soggiorno, mobile bagno, armadi delle camere, lampadari, climatizzatore. (D 113,19 kwh/mqa) T31300 € 149.000 Studio Co.Med. s.r.l
