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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre de' Busi a 198.000 € (cod.64696064)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre de' Busi, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre de' Busi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre de' Busi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre de' Busi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VAL SAN MARTINO S.R.L.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura
APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO" TORRE DE' BUSI Loc. Casarola - Si distingue per indipendenza e spazio esterno godibile la soluzione che proponiamo in vendita; parliamo di un appartamento costituito da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Gli interni si presentano in buone condizioni e ben rifiniti, con parquet nelle camere e ceramica negli altri ambienti, serramenti in legno doppio vetro, termoarredo. L'impiantistica prevede riscaldamento a pavimento, condizionatore nella zona giorno e un'attenzione anche alla sicurezza attraverso video citofono e allarme. Particolarmente vantaggioso l'acquisto della soluzione già completa di arredi, compresi nel prezzo di richiesta. L'immobile sfrutta una doppia esposizione solare, particolarmente godibile anche dalle due ampie porzioni di giardino, pianeggiante ed esclusivo, fronte-retro, di cui dispone; il portico di proprietà, rifinito in legno e completo di tenda da sole, consente di sfruttare ulteriormente lo spazio esterno per rilassanti e conviviali banchetti nella stagione calda. L'immobile si inserisce al piano terra di un complesso residenziale recente, costituito da poche unità abitative, nel quale sfrutta un ingresso indipendente ed un box doppio in lunghezza. Gli esterni sono perfettamente rifiniti, con serramenti in legno e particolari in sasso a vista. Distesa l'atmosfera che si respira da questa zona residenziale, collinare e panoramica, a contatto con la natura ed a soli cinque minuti d'auto da tutti i servizi di Calolziocorte e dintorni. Disponibile a breve; ulteriori informazioni in agenzia
