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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torre de' Busi in zona Sogno a 120.000 € (cod.645cac6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torre de' Busi in zona Sogno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da METROQUADRO di MAZZOLENI MARA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torre de' Busi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre de' Busi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sogno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
760 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torre de' Busi in zona Sogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di MAZZOLENI MARA
Viale Filippo Turati, 32, Lecco (LC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Torre de Busi (BG), località Sogno, proponiamo in vendita una casa indipendente di 165 mq circa. La soluzione, immersa nel verde e nella natura, è ideale per chi desidera evadere dalla città in cerca di pace e tranquillità. Questa casa è comodamente accessibile sia a piedi che in auto, grazie a un doppio ingresso dalla strada: uno pedonale e uno carrabile ed è disposta su tre livelli e così composta: - Piano terra : ingresso, locale con forno a legna, bagno e cantina ideale per il vino. - Piano primo: ampio soggiorno, cucina a vista con uscita su balcone panoramico, una camera e un bagno. - Piano secondo : quattro camere da letto di cui una accessibile solo dal balcone. Completano la proprietà dell'immobile dei terreni non adiacenti all'abitazione: 5.520 mq di castagneti, 3.390 mq di seminativo arboreo, 4.540 mq di boschi e 1.090 mq di prato non pianeggiante. Per questo motivo i terreni possono essere venduti anche separatamente alla proprietà. Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Viale Filippo Turati n. 32, Tel. 0341 - 498190 - www.metroquadroweb.it
