L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torre Boldone a 460.000 € (cod.65ebb10a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torre Boldone, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da METROQUADRO S.A.S. DI ALESSANDRO GALIMBERTI & C.) a 460.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1415 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.800 €/m² e 2.099 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.990 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torre Boldone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Boldone, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,09%).

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•  Wikipedia: Torre Boldone
•  Mercato Immobiliare a Torre Boldone
•  Quotazioni OMI