L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torre Boldone a 159.000 € (cod.65d2535d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Boldone, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2409 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.823 €/m² e 3.268 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.585 €/m²) e per bivani (da 2.250 €/m² a 3.555 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Torre Boldone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Boldone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,16%).

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•  Mercato Immobiliare a Torre Boldone
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