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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Boldone a 390.000 € (cod.65c0f941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Boldone, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.655 €/m² e
2.991 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torre Boldone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Boldone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Trilocale nuovo, classe A4, con ampia loggia di 45 mq TORRE BOLDONE VIA ALLE CAVE -RESIDENZA IL SOGNO- A due passi da Bergamo, a 100 metri dalla fermata del tram, a 2 passi dal centro di Torre Boldone (vicinanza asilo nido, oratorio, comune), in nuova palazzina in fase di costruzione moderno trilocale al piano primo composto da ingresso, ampia zona giorno open space con porticato/loggia di circa 45 mq, disimpegno, camera padronale con bagno, ulteriore camera, bagno e balcone di circa 16 mq
