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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torre Boldone a 418.000 € (cod.65abe61b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torre Boldone, la richiesta di 418.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3765 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.758 €/m² e
4.047 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torre Boldone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torre Boldone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torre Boldone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giulia sas di Vedovati Elena & C.
Piazza Italia,15, Cene (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con garage con balcone con ascensore
TORRE BOLDONE VIA ALLE CAVE -RESIDENZA IL SOGNO- A due passi da Bergamo, a 2 passi dal centro di Torre Boldone, in nuova palazzina moderno trilocale al piano primo composto da ingresso, ampia zona giorno open space con porticato/loggia di circa 45 mq, disimpegno, camera padronale con bagno, ulteriore camera, bagno e balcone di circa 16 mq. Completano la proprietà un’autorimessa doppia al piano seminterrato e un posto auto privato al piano terra. La soluzione si inserisce in un contesto signorile di sole otto unità abitative, servito da ascensore con accesso diretto anche al piano delle autorimesse. Realizzazione in classe A4 con finiture di lusso, certificazione acustica, serramenti in pvc con triplo vetro e tapparelle elettriche, impianto fotovoltaico potenza 1 Kw per ogni alloggio a servizio dei consumi privati (possibilità di potenziare l’impianto fino a 2,4 Kw), pompa di calore con sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificazione e impianto di ventilazione meccanica a doppio flusso incrociato con recupero di calore ad alta efficienza, impianto domotico per il comando dell’illuminazione, della motorizzazione delle tapparelle e per la gestione della temperatura nelle singole stanze (tutte le funzioni potranno essere gestite da smartphone), videocitofono a colori, predisposizione antifurto perimetrale e volumetrico, serrande della autorimesse con basculanti motorizzate. 26,03 Kwh/m²a Chiamaci senza impegno per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. IMMOBILIARE GIULIA Piazza Italia, 15 - 24020 Cene Tel. 035/719250 www.immobiliare-giulia.com
