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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Telgate a 295.000 € (cod.64eefd1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Telgate, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.445 €/m² e 1.645 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Telgate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telgate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Telgate

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

2107 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Telgate (BG)

Zona OMI:

B2 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

VendoAffittoPermuto

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage

In un tranquillo contesto residenziale di sole poche unitÃ abitative, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, per un totale di 140 mÂ² commerciali. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con affaccio sul giardino privato di 56 mÂ². Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. Al piano primo, la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Al piano secondo, il sottotetto offre ulteriori spazi sfruttabili, ideali per una terza camera da letto, uno studio o un ambiente multifunzione. Lâ immobile si distingue per le finiture moderne e di qualitÃ : Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico Predisposizione per impianto di climatizzazione Ottimo isolamento termico e acustico Personalizzazione su misura: le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari) sono a scelta dellâ acquirente, per adattarsi al proprio gusto e stile. Completa la proprietÃ un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la possibilitÃ di vivere in un ambiente moderno e su misura, a pochi passi dai principali servizi. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

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