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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Telgate a 295.000 € (cod.64eefd1b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Telgate, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.599 €/m² e 1.813 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Telgate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telgate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Telgate

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IN SINTESI

Prezzo:

295.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

2107 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Telgate (BG)

Zona OMI:

B2 (CENTRO ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

VendoAffittoPermuto

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con garage

In un tranquillo contesto residenziale di sole poche unitÃ abitative, proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, per un totale di 140 mÂ² commerciali. Al piano terra si accede direttamente alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente con affaccio sul giardino privato di 56 mÂ². Completano il piano un disimpegno e un bagno di servizio. Al piano primo, la zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Al piano secondo, il sottotetto offre ulteriori spazi sfruttabili, ideali per una terza camera da letto, uno studio o un ambiente multifunzione. Lâ immobile si distingue per le finiture moderne e di qualitÃ : Riscaldamento a pavimento Serramenti in PVC con vetri doppi a taglio termico Predisposizione per impianto di climatizzazione Ottimo isolamento termico e acustico Personalizzazione su misura: le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari) sono a scelta dellâ acquirente, per adattarsi al proprio gusto e stile. Completa la proprietÃ un posto auto coperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e la possibilitÃ di vivere in un ambiente moderno e su misura, a pochi passi dai principali servizi. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

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