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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Telgate a 445.000 € (cod.646fa4e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Telgate, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL) a 445.000 € per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2587 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.999 €/m² e 2.211 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Telgate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Telgate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
2587 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
IPE:
25.5 kwh/m²
Città:
Telgate (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL

AG.IMMOBILIARE VALCALEPIO SRL

Via provinciale 34, Castelli Calepio (BG)

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DESCRIZIONE

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