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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tavernola Bergamasca in zona Cambianica a 478.000 € (cod.639b0ebc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tavernola Bergamasca Cambianica, la richiesta di 478.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE QUINTA STRADA) a
478.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tavernola Bergamasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tavernola Bergamasca, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cambianica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tavernola Bergamasca in zona Cambianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cantina
Frazione Cambianica, dominante sul paese, in posizione non isolata appena sopra il campo sportivo di Tavernola, proponiamo casa indipendente in vendita con vista lago da sogno con annesso terreno di pertinenza esclusivo per un totale di proprietà di oltre 3000 mq, la quasi totalità edificabili. La proprietà prevede una doppia possibilità di accedere al terreno sia da sud dove abbiamo l'ingresso principale per l'abitazione sia alla fine del terreno oggetto di vendita in lato nord. L'abitazione, considerata da ristrutturata in quanto nata negli anni 50 e successivamente ampliata e ristrutturata nel 1985, è composta al piano terra da cucina, soggiorno, grande ripostiglio/cantina, legnaia, portico e bagno, piano primo composto da tre camere, ripostiglio e balcone esterno. La possibilità edificatoria di 910 mq rende la proprietà molto appetibile anche ad imprese edili del settore, ideale per poter realizzare più unità immobiliari con vista lago meravigliosa in un mercato, specialmente quello delle seconde case, in continua espansione sul territorio. Vista mozzafiato, vedere per credere !!! Rif: Ondei 3498010984
