Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Peghera a 35.000 € (cod.660ef5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Peghera, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 515 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Peghera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Taleggio in zona Peghera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con angolo cottura con cantina con caminetto
In posizione panoramica e tranquilla a due passi dai servizi proponiamo alloggio al I piano composto da ingresso, angolo cottura, soggiorno con camino, disimpegno notte, camera da letto e bagno; l'immobile viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà una cantina. Peghera è una frazione del comune di Taleggio che si trova nella omonima valle. Conserva all'interno dei suoi confini la chiesa Parrocchiale di San Giacomo Maggiore che al cui interno è presente la Pala di San Giacomo, dipinta nel 1515 da Jacopo Palma il Vecchio. Il territorio di Peghera si sviluppa lungo il versante meridionale e soleggiato della Val Taleggio. È circondato a ovest dalla Val Brembilla, a nord dal torrente Enna, a sud dalla Forcella di Bura e infine a est dai Canti. Peghera confina a nord con Olda, a sud con ila frazione di Gerosa, ad ovest con la contrada di Bura ed infine a est con il territorio comunale di Vedeseta La frazione è collegata alla Strada Provinciale 25 che sale dagli Orridi di Taleggio e parte da San Giovanni Bianco. Peghera dista 48 chilometri verso nord da Bergamo e 90 chilometri verso nord-est da Milano
