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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa a 39.000 € (cod.65f9e1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taleggio in zona Sottochiesa, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 445 €/m² a 935 €/m²) e per trivani (da 515 €/m² a 1.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottochiesa) è pari a
710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,30%).
Invece i prezzi per la zona di Sottochiesa (+6,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Canvento, Taleggio Sottochiesa di 60 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Canvento, Taleggio Sottochiesa di 60 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Canvento, Taleggio Sottochiesa di 60 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Canvento, Taleggio Sottochiesa di 60 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE.G.A. CASA DI REGAZZONI ANDREA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con balcone con garage da ristrutturare
VALTALEGGIO TRILOCALE CON VISTA PANORAMICA - Taleggio in loc. Canvento, vicino al centro di Sottochiesa, a circa 750 mt slm, proponiamo appartamento arredato termoautonomo composto da: ingresso , angolo cottura con soggiorno, due balconi, disimpegno, […]
