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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Taleggio in zona Olda a 350.000 € (cod.65b83b61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taleggio in zona Olda, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
840 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.390 €/m²) e per appartamenti (da 425 €/m² a 855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Taleggio in zona Olda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
RIF. 388008 - Nella suggestiva frazione di Olda di Taleggio proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 390 mq commerciali, immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi abitativi. La proprietà, sviluppata su più livelli, si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ambienti luminosi e ben vivibili. La zona giorno accoglie un’ampia e confortevole sala, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio, perfetti per la vita quotidiana e per chi necessita di spazi versatili. La zona notte è composta da tre camere da letto, servite da un secondo bagno, garantendo comfort e riservatezza a tutta la famiglia. Completano la proprietà un box auto di circa 27 mq, due locali deposito per un totale di circa 60 mq e un incantevole giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. La villa dispone inoltre di due balconi che offrono ulteriori spazi esterni vivibili e una piacevole vista sul contesto naturale circostante. sfbc
