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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Olda a 45.000 € (cod.65a1497a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Olda, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 420 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto
Da Privato. Alloggio in condominio: ingresso allo stabile con rivestimento in marmo rosa. Alloggio con due ingressi; salone aperto, molto grande, corridoio, due camere da letto con pavimenti in legno, ampia cucina con angolo di cottura e terrazzino. Esposizione della casa su tre lati. Situato a piano terra/rialzato. Riscaldamento con caminetto a legna. Possibilità di eseguire un nuovo impianto di riscaldamento a metano. Possibilità di acupoistare un box, a parte, sempre nello stesso stabile. La casa dispone di una bella vista aperta sulla vallata. E' particolarmente adatta oltre che per residenza stabile, per località di soggiorno in primavera/estate/autunno
