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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa a 67.000 € (cod.649b3dc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taleggio in zona Sottochiesa, la richiesta di 67.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 470 €/m² a 770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sottochiesa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottochiesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
In zona semi centrale e ben soleggiata proponiamo appartamento posto al piano primo, arredato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo. Più cantina. Possibilità box. Termoautonomo. Taleggio è un comune italiano sparso di 537 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia che si compone dall'unione di quattro nuclei abitativi: Olda, Sottochiesa, Pizzino e Peghera. Situato al termine della Val Taleggio, a circa 37 chilometri a nord dal capoluogo orobico, dà il nome all'omonimo formaggio
