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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa a 9.900 € (cod.6481a06b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taleggio in zona Sottochiesa, la richiesta di 9.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
9.900 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
396 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
570 €/m² e
648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 445 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottochiesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A TALEGGIO, a mt.800 circa d'altitudine ed a circa un'ora di strada da Milano ed hinterland, proponiamo, inserito in centralissima caratteristica casetta montana, ottimo monolocale con angolo-cottura e bagno posto al Piano Primo. Superficie pari a mq.25 commerciali complessivi circa; termoautonomo a GPL comunale. Buone finiture e stato di manutenzione in generale; no amministratore e spese condominiali. Nel prezzo di richiesta indicato è incluso l'arredamento esistente, ad esclusione degli effetti personali; ideale anche come investimento. EPh 315,25 kWh/mqa
