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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa a 38.000 € (cod.63b759b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taleggio in zona Sottochiesa, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 450 €/m² a 780 €/m²) e per bivani (da 495 €/m² a 690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottochiesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
con balcone per vacanza
Sottochiesa. Caratteristico borgo situato in Val Taleggio, a circa 37 chilometri a nord dal capoluogo orobico, facilmente raggiungibile dalla Val Brembilla o in alternativa da San Giovanni Bianco, imboccando la strada scavata tra le rocce a lato del torrente Enna, dove le acque scorrono impetuose e limpidissime. L' aria pulita ed incontaminata e le immense distese di prati verdi caratterizzano il territorio circostante creando un'atmosfera di pace e serenità. Proponiamo in vendita caratteristico appartamento bilocale, già arredato e sito al secondo piano in piccolo complesso residenziale d'epoca (6 unità abitative), così meglio descritto: Ingresso su ampio soggiorno con camino a legna e parete cottura a vista, bagno tradizionale con doccia e camera matrimoniale con balconcino. Al piano terra trova posto un piccolo spazio ad uso legnaia. Spese condominiali molto contenute. Pronto subito per le tue vacanze o i tuoi weekends di relax
