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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa a 29.000 € (cod.634ad4f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Taleggio in zona Sottochiesa, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 450 €/m² a 785 €/m²) e per bivani (da 495 €/m² a 690 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Taleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taleggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sottochiesa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Taleggio in zona Sottochiesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polo Immobiliare Agenzia Milano
DESCRIZIONE
con angolo cottura con caminetto
Val Taleggio, nella frazione di Sottochiesa, nella caratteristica piazzetta della chiesa, in un contesto di sole quattro unità abitative, al secondo ed ultimo piano troviamo un appartamento composto dall'ingresso, il soggiorno con l'angolo cottura ed il caminetto, 2 finestre con affaccio sulla piazza e sulla vallata, proseguendo nel corridoio si accede ad una generosa camera matrimoniale con soffitto travi a vista, ed infine il bagno. Pochissime spese condominiali, ottima soluzione per passare piacevoli momenti di relax oppure interessante anche da mettere a reddito. Classe energetica in fase di realizzazione, appartamento arredato e già libero al rogito. prezzo richiesto euro 29.000,00..... affare
